台灣九百萬戶住宅中,逾半世紀老屋已突破百萬大關,以台北市佔比最高。面對漫長的整合瓶頸,現行民辦都更因多元容積獎勵堆疊容易,使開發商多傾向申請免除公益成本之項目,導致重建流於硬體翻新,缺乏公共機能。如何透過容積制度變革將利益與公益結合,已成為安全與都市機能升級的核心關鍵。
為加強不動產交易安全並強化防詐機制,內政部修正「登記機關受理跨縣市代收地政類申請案件作業原則」,即日起,停止受理非金融機構抵押權設定登記,及其連件辦理之土地登記案件跨縣市代收代寄服務,相關案件回歸由不動產所在地轄區地政事務所受理,以提升不動產交易安全及保障民眾財產權益。
板橋知名海砂屋都更案終於有重大進展,位於板橋林家花園旁、屋齡超過30年的海砂屋「林園天廈」,在新北市政府協助下,在29日正式核定實施都市更新,將進入拆除重建階段。44戶住戶多年來飽受海砂屋安全疑慮困擾,如今終於迎來重建曙光,未來將搬進全新的15層住宅大樓。